Type lokale Kontor Etasje 1 – 2 – 3
Areal 2123 m2 Byggeår 1984
Antall p-plasser 64 Overtakelse Etter avtale

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Aircondition
  • Alarm
  • Bredbåndstilknytning
  • Felles resepsjon
  • Kantine

Beliggenhet

Eiendommen har god beliggenhet i Grini Nærngspark øst i Bærum. Grini Næringspark er et etablert og attraktivt næringsområde for handel, industri, service og kontor. Flere etablerte aktører holder til her, som Baker Hansen, Østerås Bilsenter, Europris, Statens Strålevern, Jysk, Møbelringen, Italian House, Plantasjen, Vianor m.fl. Se også grini-naeringspark.no for mer informasjon om næringsparken.

Fra Grini Næringspark er det ca. 20 min kjøring til Oslo sentrum, 15 min til Sandvika og 20 min til Asker (utenom rush).

Bussruter
> 235 – Kjører til Østerås T og stopper like ved eiendommen. Bussen korresponderer med T-banen.
> 230 – Busstopp fra Nordgrenda ca. 5-7 min gange fra eiendommen. Kjører til og fra Sandvika bussterminal.
> 212 – Busstopp fra Nordgrenda. Kjører til og fra Bekkestua bussterminal.
> 140 – Busstopp fra Østerås senter ca. 10-12 min gange fra eiendommen. Kjører til og fra Skøyen stasjon

T-bane
Linje 2 går til og fra Oslo S – Østerås T. T-banen ligger ca. 15 min gange fra eiendommen ved Østerås senter.

Se også ruter.no

Arealer og innholdsbeskrivelse

2123 kvm BTA

Bygning over 3 etasjer med kantine og møteromssenter i 1. etasje og kontorarealer i 2 og 3 etasje.

Hver av etasjene har egen inngang som kan benyttes i tillegg til hovedinngangen i 1. etasje.

2. og 3. etasje kan leies separat om ønskelig, hvorav fellesområdene i 1. etasje benyttes sammen.
Hver av disse etasjene er på ca 409 kvm.

Lokalene har moderne standard og ble omfattende pusset opp i 2015/2016 med bl.a. ny innredning, overflater og ventilasjonsanlegg. Kontorene er i dag utformet hovedsaklig med åpne arbeidsplasser, samt noen cellekontor, minikjøkken og møterom. 1. etasjen ble omgjort fra lager til kontor i 2011 og inneholder i dag hyggelig kantine med utgang til terrasse, moderne møterromsenter, resepsjonsområde og kundesenter.
Et godt egnet sted for den fremoverlente bedriften eller som co-working arena.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Oppvarming

Elektrisk.

Parkering

Det er svært god parkeringsdekning på eiendommen og dagens leietaker leier 64 p-plasser hvorav 11 har lademulighet.

Eiendommens utgifter

I tillegg til husleie påløper kostnader til drift av eiendommen, som f.eks, drift av ventilasjonsanlegg, felles energi, rengjøring fellesarealer, snøbrøyting etc. Felleskostnadene er stipulert til kr 277,- eks. mva pr/kvm/år eksklusive eventuelle nye offentlige avgifter og egen energi. Avregning av de reelle kostnader gjøres ved årets slutt.

Regulering

Kontor

Leieantydning

Leieantydning oppgis ved henvendelse til megler og vil avhenge av tilpasninger for leietaker, leielengde etc.

Bjørn Sørum
Krogsveen Næringsmegling
Mobil 907 56 674
Epost: bjorn.sorum@krosveen.no